Sovint els propietaris no tenen pressupost per a reformar els seus habitatges però necessiten mostrar la millor cara per a vendre'ls o llogar-los. També pot tractar-se d'un habitatge nou o reformat però que, buit, sembla fred, sense vida i més petit del que realment és. Aquí és on el home staging els ofereix la solució: aquesta tècnica consisteix en reparar, eliminar, netejar, afegir mobles i decorar les habitacions per a, després, realitzar un reportatge fotogràfic d'alta qualitat. Sense obres, amb els recursos justos. Comprova tú mateix/a el resultat en aquestes imatges!
El home staging redueix dràsticament el temps de venda/lloguer, així com el regateig, aconseguint un preu final superior. Ofereix resultats contrastables, de manera que, ja siguis particular o agent immobiliari, s'amortitza sempre.
El home staging no requereix la compra de materials, ni contractar diferents serveis. Preparem l'habitatge íntegrament i fem fotografies d'alta qualitat, mantenint la presentació fins la seva venda/lloguer.
El home staging apel·la a les emocions, la variable determinant en qualsevol procés de compra. Fent que el client se senti còmode dins l'habitatge augmentarem de manera exponencial les possbilitats d'una venda ràpida.
Això és el que demostren els estudis: el 92% de les cerques d'immobles s'inicien en portals web, i els usuaris els seleccionen o descarten durant els primers segons, depenent de la primera impressió que els proporcionen les imatges. Un immoble buit o amb mobles inadequats probablement no passarà aquesta prova. Fes que el teu sí que la passi gràcies al home staging.
El home staging és una inversió molt rentable, perquè reduiràs dràsticament el temps de venda/lloguer i el regateig en el preu. Si ets agent immobiliari t'asseguraràs la comissió de venda i tindràs la millor publicitat d'un propietari plenament satisfet.
El home staging no inclou ni reformes ni obres, sinó una millora en la presentació, és a dir, accions que van des de la neteja i l'ordre fins el mobiliari i la decoració amb stock propi. Com a molt serà necessària una mà de pintura blanca.
El home staging no és un "afegit" sense importància, sinó que s'està convertint en un element primordial, a la mateixa alçada que una bona acció comercial o un preu encertat. Tingues en compte que vivim en l'era de la imatge.
