El home staging: revalorización ‘low cost’ de tu vivienda

A menudo los propietarios no tienen presupuesto para reformar sus viviendas, pero necesitan mostrar su mejor cara para venderlas o alquilarlas. También puede tratarse de una vivienda nueva o reformada pero, al estar vacía, parece fría, sin vida y más pequeña de lo que en realidad es. Aquí es donde el home staging les ofrece una solución: esta técnica consiste en reparar, eliminar, limpiar, amueblar y decorar las estancias para, a continuación, realizar un reportaje fotográfico de alta calidad. Sin obras, con los recursos justos. ¡Comprueba por ti mismo el resultado en estas imágenes!

Salón

Una mesa puesta, un cuadro, unas lámparas y una planta dan calidez y nos permiten imaginarnos cómo será nuestra vida ahí.

Balcón

Forrar un suelo de baldosa con césped artificial y colocarle unos coloridos cojines y unas plantas cambia un balcón por completo.

Dormitorio

Unas sábanas adecuadas, dos mesillas con lámpara, una alfombra y un elegante jarrón decorativo hacen que la habitación parezca otra.

¿Qué es el home staging?

Una inversión

El home staging reduce drásticamente el tiempo de venta/alquiler, así como el regateo, logrando un precio final superior. Ofrece resultados contrastables, de manera que, ya seas particular o agente inmobiliario, se amortiza siempre.

Mínimas molestias

El home staging no requiere comprar materiales, ni contratar distintos servicios. Preparamos la vivienda íntegramente y hacemos fotografías de alta calidad, manteniendo la presentación hasta su venta/alquiler.

Solución efectiva

El home staging apela a las emociones, que es la variable determinante en cualquier proceso de compra. Haciendo que el cliente se sienta a gusto en la vivienda aumentaremos exponencialmente las posibilidades de una venta rápida.

Elegimos o descartamos vivienda en internet en apenas unos segundos

Eso es lo que revelan los estudios: el 92% de las búsquedas de inmuebles se inician en portales web, y los usuarios los seleccionan o descartan durante los primeros segundos, con la primera impresión que le proporcionen las imágenes. Un inmueble vacío o con muebles inadecuados probablemente no pasará esa prueba. Haz que el tuyo sí la pase gracias al home staging.

¿Qué NO es el home staging?

Un gasto

El home staging es una inversión muy rentable, porque reducirás drásticamente el tiempo de venta/alquiler y el regateo en el precio. Si eres agente inmobiliario te asegurarás obtener la comisión de venta, y tendrás la mejor publicidad de un propietario plenamente satisfecho.

Una reforma

El home staging no incluye reformas ni obras, sino una mejora en la presentación, es decir, acciones que van desde la limpieza y el orden hasta el amueblado y la decoración con stock propio. A lo sumo requiere de una mano de pintura blanca.

Algo superfluo

El home staging no es un "añadido" sin importancia, sino que se está convirtiendo en un elemento primordial, a la altura de una buena acción comercial o un precio acertado. Ten en cuenta que vivimos en la era de la imagen.

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